合肥同城花园属于哪个区的 (合肥同城花园二手房)

简介

合肥同城花园位于合肥市蜀山区，由合肥市同城置业有限公司开发建设，是一家集住宅、商业和休闲为一体的大型综合性小区。小区总占地面积约10万平方米，建筑面积约30万平方米，共分为16栋高层住宅楼和1栋商业裙楼，共有1200余户住户。

区位优势

同城花园地处蜀山区核心地段，周边配套设施完善，交通便利。小区西邻蜀山森林公园，北邻合肥市植物园，东临合肥市科学技术馆，南临合肥市人民医院，周边还有多家中小学校和商超，生活十分便利。

配套设施

小区内配套设施齐全，设有幼儿园、游泳池、健身房、会所、地下停车场等，满足居民的日常需求。小区环境优美，绿化率高，设有景观水系和儿童游乐场，为居民提供宜人的居住环境。

户型介绍

同城花园户型多样，涵盖了一居至四居室，面积从40平米到140平米不等，可以满足不同家庭的居住需求。小区房源充足，售价根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，目前均价约为18000元/平米。

二手房市场

同城花园二手房市场活跃，成交量较大。由于小区地段优越，配套设施完善，居住环境优美，深受购房者的青睐。目前小区二手房挂牌价在16000元/平米到20000元/平米之间，成交价格根据实际情况而定。

购房建议

如果您打算购买同城花园二手房，建议您注意以下几点：考察小区环境：实地考察小区的绿化、环境卫生、配套设施等情况，确保居住环境符合您的需求。了解户型情况：仔细了解不同户型的面积、布局、朝向等信息，选择适合您家庭居住的户型。查阅房屋资料：查阅房屋产权证、土地证等资料，确保房屋产权清晰，无权属纠纷。注意房屋质量：请专业人士对房屋进行质量检测，检查房屋结构、防水、电气等方面是否有安全隐患。咨询中介机构：选择一家信誉良好的中介机构，了解小区二手房的市场行情，获取专业指导。

结语

合肥同城花园二手房地段优越，配套设施完善，居住环境优美，深受购房者青睐。如果您正在考虑购买合肥市蜀山区二手房，同城花园是一个值得考虑的选择。