合肥市住房公积金贷款额度 (合肥市住房公积金电话咨询电话)
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贷款额度计算方法
合肥市住房公积金贷款额度根据以下公式计算:
贷款额度 = 公积金月缴存额 × 贷款年限 × 贷款利率系数
其中:
- 公积金月缴存额:指借款人及其配偶缴存住房公积金的月平均额。
- 贷款年限:指贷款期限,最长不超过30年。
- 贷款利率系数:根据借款人及其配偶的公积金缴存年限确定,具体如下:
公积金缴存年限 | 贷款利率系数 |
---|---|
1年以上 | 1.1 |
2年以上 | 1.2 |
3年以上 | 1.3 |
5年以上 | 1.4 |
10年以上 | 1.5 |
贷款额度限制
合肥市住房公积金贷款额度还有以下限制:
- 最高贷款额度:不得超过借款人所在城市公积金中心规定的最高贷款限额。
- 最低贷款额度:不低于公积金中心规定的最低贷款额度。
- 贷款与价值比:不得超过借款人所购住房价值的70%。
- 还款能力:借款人家庭月收入与月还款额之比不得低于50%。
如何查询贷款额度
借款人可以通过以下方式查询自己的住房公积金贷款额度:
- 公积金中心网站查询:登录合肥市公积金管理中心网站,点击"个人业务",再点击"贷款额度计算",输入相关信息即可查询。
- 公积金服务大厅查询:前往合肥市公积金管理中心服务大厅,带上身份证等相关材料,工作人员将帮助查询。
- 拨打公积金咨询电话:拨打合肥市公积金管理中心咨询电话0551-63811238,人工服务时间为工作日8:30-12:00、14:00-17:30。
注意事项
在申请住房公积金贷款时,需要特别注意以下事项:
- 确保公积金账户余额充足,并连续缴存一定年限。
- 个人信用记录良好,无逾期贷款等不良信用记录。
- 所购住房符合公积金贷款条件,且产权清晰。
- 准备齐全的贷款申请材料,并按要求提交。
- 提前了解贷款利率和还款方式,选择适合自己的贷款方案。
如果您还有其他疑问,欢迎拨打合肥市公积金管理中心咨询电话0551-63811238,或登录合肥市公积金管理中心网站( www.hfhgjj.gov.cn )进行咨询。
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