合肥多少年的历史 (合肥多少年的房子不能公积金贷款)
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06-03
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合肥市历史
合肥市位于安徽省中部,有着悠久的历史,已有2000多年的建城历史。
- 西汉时期(公元前202年—公元8年),合肥被命名为庐江郡治。
- 三国时期,合肥为孙刘联军抵抗曹操的地方,发生了著名的逍遥津之战和合肥之战。
- 唐宋时期,合肥成为江南重要的交通枢纽和经济中心。
- 明清时期,合肥成为江南地区重要的文化教育中心,有"金陵锁钥"之称。
- 近代,合肥成为皖系军阀的政治经济中心。
- 新中国成立后,合肥成为安徽省省会,并发展成为重要的工业基地。
合肥市公积金贷款政策
合肥市公积金贷款政策根据不同情况而有所不同,主要包括以下内容:
公积金贷款条件
- 借款人具有合肥市常住户口或工作证明。
- 借款人已连续缴纳公积金满12个月以上。
- 借款人的住房公积金账户正常缴存且无欠款。
- 借款人无不良信用记录。
- 借款人购买的房屋属于普通商品房或经济适用房。
- 借款人的住房公积金账户余额足以支付首付和贷款本息。
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公积金贷款额度
- 首次购买普通商品房的,最高贷款额度为70万元。
- 首次购买经济适用房的,最高贷款额度为35万元。
- 二套房购买的,最高贷款额度为50万元。
公积金贷款利率
合肥市公积金贷款利率根据贷款期限的不同而有所区别,具体如下:
贷款期限 | 贷款利率 |
---|---|
5年(含)以下 | 2.75% |
5-10年(含) | 3.25% |
10-15年(含) | 3.75% |
15-20年(含) | 4.25% |
20-25年(含) | 4.75% |
25-30年(含) | 5.25% |
公积金贷款还款方式
- 等额本息还款法
- 等额本金还款法
- 组合还款法
公积金贷款不能贷款的房屋
- 小产权房
- 违章建筑
- 已抵押或查封的房屋
- 产权不清晰的房屋
- 超过贷款年限的房屋
- 非普通商品房或经济适用房
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